İstanbul Boğazı’na bakan tepelerdeki arazi yağması döneminde gecekondu yapılan Beykoz’daki 110 dönümlük alan ‘kentsel dönüşüm’ kapsamına alınarak inşaat izni verildi. Boğaz manzaralı 362 gecekondunun yerine site ve villalar yapılacak

Beykoz’un  İstanbul Boğazı’nı gören bölümünde bulunan gecekondular için kentsel dönüşüm süreci başlatıldı. Eşsiz Boğaz manzaralı 110 dönüm arazide bulunan gecekondular, kentsel dönüşüm ve gelişim alanı ilan edildi. Fatuh Sultan Mehmet Köprüsü’ne yakın noktada, denize metrelerle ölçüler mesafelerde yer alan dönüşüm alanındaki 362 gecekondu, Büyükşehir Belediyesi’nin yürüttüğü plan çalışması sonucu yıkılarak yeniden yapılacak.

Boğaz manzaralı gecekonduların yerine, düşük katlı site ve villalar yerleştirilecek.
Kentsel dönüşüm kapsamına alınan gecekondularla ilgili plan çalışmalarını Büyükşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü yürütüyor. Büyükşehir Belediyesi, 110 dönümlük araziyi ‘kentsel dönüşüm alanı’ ilan ederek yapılaşmanın yolunu açtı.

30 yıllık mücadele

Sözkonusu arazi, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü yapılmadan önce, gecekondu bölgesi olmuş, Hazine’ye ait arazi gecekonducular tarafından işgal edilerek yapılaşmıştı. Tarihi 50 yıla kadar ulaşan gecekondular, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü yapıldıktan sonra kıymete binmişti. Hazine’den İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne devredilen arazilerle ilgili tapu mücadelesi 30 yıldır sürüyordu.
Turgut Özal’ın Başbakanlığı döneminde çıkardığı “İmar Affı” kapsamına alınması için çaba harcanan araziler, zilliyet veya muhtar tapusu tabir edilen şekilde satışı sözkonusu olmadığı için bu fırsattan yararlanamamıştı.
Beykoz Belediyesi ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi, bölgenin ıslahı için revziyon imar planları yapmış, tapu sorunu geçtiğimiz yıllarda çözülmüştü. Gecekondularda oturanlar, İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nden arazileri ihale yoluyla yeniden satın almış ve tapularına kavuşmuştu.

Sabredip kazandılar

Büyükşehir Belediyesi’nin, sözkonusu bölgeyi kentsel dönüşüm alanı ilan etmesiyle birlikte, arsa sahipleri gecekonduda yaşamaktan kurtulacak. Boğaz manzaralı gecekonduların yerini, düşük katlı siteler ile villalar alacak. Bazı gecekondu sahipleri kendi evlerini kendileri yapmak için planın detaylarının açıklanmasını bekliyor. Müteahhitler ise ‘kentsel dönüşüm’ fırsatını değerlendirmek için şimdiden gecekondu sahiplerinin kapısını çalmaya başladı.
Bazı mahalle sakinleri ise, bölgenin yeşil alan içerisindeki gecekondularla dolu olduğunu, kentsel dönüşüm çerçevesinde betonlaşmadan çekindiklerini belirtiyor. “Her gecekondunun bir bahçesi ve bahçesinde ağaçları var. Kentsel dönüşüm çalışmasıyla bu ağaçlar kesilmeden yapılaşmaya gidilmeli” diyen Beykozlular, bölgede konut sayısının artırılmadan planlanması gerektiğini söylüyor.

Kaynak: İstanbul Gazetesi