Timur Holding’in firması Nef, Beykoz’da özel proje alanı olarak belirlenen Karlıtepe bölgesinde başlayacağı projesi için arazi topluyor.

 

Nef Beykoz’daki şubesini 5 Mayıs 2014 tarihinde 50 milyon TL sermaye bedeliye açmıştı. Nef Beykoz şubesi Gümüşsuyu Mahallesi Kirazlı Yayla Caddesi Doğa Sokak’ta yer alıyor.

 

Yaklaşık 60 bin metrekare için çalışmalara başlayan Nef, Kirazlı Yayla Yolu olarak da bilinen Karlıtepe’de arsa sahipleriyle sözleşme imzalamaya başladı.

 

Nef Beykoz Karlıtepe projesinde arsa sahiplerine 1000 TL kira yardımı ve 1000 TL taşınma bedeli veriyor.

 

6292 sayılı kanunun 8. maddesi kapsamında özel proje alanı olarak değerlendirilen Karlıtepe’de bazı kısımlarda emsal 0,60’dan 0,80’e, bazı kısımlarda ise 1’den 1.20’ye kadar. Yani yapılacak projelerde yapılar en fazla 5 katlı olacak.

 

Nef Beykoz Karlıtepe’de arsa sahiplerine hangi teklifleri sunuyor?

 

Nef Beykoz Karlıtepe projesi için arsa sahiplerine kat karşılığı inşaat sözleşmesi teklifleri sunarak arazi toplamaya başladı. Peki bu teklifler neler?

 

1) Yüzde 42 arsa sahibi oranı + 100 TL metrekare başı ek ödeme + tapu bedeli ödemesi + 1000 TL kira yardımı + 1000 TL taşınma

 

2) Yüzde 44 arsa sahibi + 40 TL metrekare başı ek ödeme + tapu bedeli ödemesi + 1000 TL kira yardımı + 1000 TL taşınma

 

3) Yüzde 45 arsa sahibi oranı + tapu bedeli ödemesi + 1000 TL kira yardımı + 1000 TL taşınma

 

4) Tapulu yerler için ise yüzde 47 arsa sahibi oranı + 1000 TL kira yardımı + 1000 TL taşınma.

 

 

 

Neden Karlıtepe?

 

2b arazileriyle gündeme gelen Beykoz’da bir çok özel proje alanı bulunuyor.  Ancak Kirazlı Yayla Yolu olarak da bilinen Karlıtepe, hem boğaz manzarasına hem de orman manzarasına hakim bir bölge olması konumda Beykoz’un en değerli bölgelerinden. 3. derece doğal sit alanı olan Karlıtepe bölgesinin denizden yüksekliği 189 metre.

Kaynak: emlakkulisi.com