Orman vasfını yitirmiş 2B alanlarındaki taşınmazların, kullanıcısı veya üzerindeki muhdesatın sahibi olarak gösterilen kişilere satışı başladı. İstanbul’da hak sahibi olan 82 bin 105 kişiden 80 bin 492’si, İstanbul Defterdarlığı ve ilçelerdeki mal müdürlüklerine başvurarak, satın alma talebinde bulundu.
,
Başvuruların sona ermesi ve rayiç bedellerin belirlenmesiyle İstanbul Defterdarlığı, hak sahiplerine bildirimde bulunmaya başladı. Hak sahiplerinin, tebligatı aldıktan sonra satış için 3 aylık süreleri olacak. Sürenin geçirilmesi halinde haklar kaybedilmiş sayılacak.
2B alanlarında her hal ve şartta rayiç bedelden yüzde 30 indirim sağlanacak. Hak sahibine yerin tarım alanı olması durumunda, bedelin tamamı üzerinden ilave yüzde 20 indirim daha yapılacak. Bedelin peşin ödenmesi durumunda yüzde 20 daha indirim uygulanacak.
2B satışlarından 10 milyar liranın üzerinde gelir beklenirken, bunun yüzde 60’ının İstanbul’dan geleceği tahmin ediliyor.
Satış ofisi kuruldu
İstanbul Defterdarlığı’nda oluşturulan 2B Satış Ofisi’ne gelerek, satın alma işlemi yapan vatandaşlara, ‘Hak Sahipliği Belgesi’ veriliyor. Sözkonusu belge ile tapu idaresinden tapu belgesi alınıyor. İstanbul Defterdarı Bekir Bayrakdar da, İstanbul’da 2B arazilerinin satışına ve iadelerin değerlendirilmesine başladıklarını belirterek, “Her hak sahibi vatandaşımıza tebligatta bulunacağız. Vatandaşlar tebligatları aldığında Defterdarlık binasında oluşturduğumuz satış ofisine gelerek, satış işlemlerini buradan sonuçlandıracak” dedi.
Tebligatlarda öncelikle satış bedelinin yüzde 70’ini hak sahiplerine göndereceklerini belirten Bayrakdar, şunları söyledi: “Tarım alanlarında yüzde 20 ilave indirim var. 400 metrekarenin altında birden fazla taşınmazı varsa hangisinde yüzde 20 indirimden faydalanmak istiyorsa veya arazisini tarımsal alanda kullandığını söylüyorsa bize bildirimde bulunacak. Biz de yüzde 20’lik ilave indirimden faydalandıracağız. Süreç tamamlandıktan sonra vatandaşlara hak sahipliği belgesi veriyoruz. Hak sahipliği belgesiyle tapu idaresinden rahatlıkla tapu alınabilecek.”
Tebligatların peyderpey gönderildiğinin altını çizen Bayrakdar, hızlı şekilde satın alma işlemini sonuçlandırmak isteyenlerin, kendilerine tebliğ ulaşmaması halinde Defterdarlık’a gelerek, tebligatlarını elden alabileceklerini ve işlemlerini hızlı şekilde sonuçlandırabileceğini söyledi.
Davalık tapular iade
Bayrakdar, tapuları dava sonucu iptal edilenlerin tapularının, herhangi bir bedel alınmadan iade edileceğini belirterek, öncelikli olarak iade taleplerini değerlendirdiklerini vurguladı. Bayrakdar, İstanbul’da 21 bin 109 kişinin iade talebinde bulunduğunu belirtti.
Kaynak: Milliyet
