CHP : UYAN BEYKOZ UYAN TOPLANTISI YAPTI!..

CHP Beykoz İlçe Başkanı Bahadır Yavuz, Kanlıca Uskumdu Restorantta yerel basın ve belediye başkan aday adaylarıyla sabah kahvaltısında bir araya gelerek basın bildirisi açıkladı.

Yönetim Kurulu Üyelerinin yanı sıra, Beykoz Belediye Başkan aday adayları; Alaattin Köseler, Hüseyin Öztürk, Haşim Aydın, Kenan Öner ve İsmail Gürkan’ın katıldığı toplantıda konuşan CHP Beykoz İlçe Başkanı Bahadır Yavuz, Beykoz Belediye Başkanı Yücel Çelikbilek’i eleştiri yağmuruna tuttu. Yavuz, Beykoz halkına seslenerek “Uyan Beykoz Uyan” dedi.

Başkan Yavuz, Beykoz Kaymakamının Pazar günü yapılacak olan temayül yoklaması için, Çubuklu Atatürk İlköğretim okulunun tahsis edilmeyişini de eleştirerek, “Üsküdar Kaymakamı, kaymakamlık makamının karşısındaki okul için olur veriyor, oysa Beykoz Kaymakamı müsaade etmiyor, Beykoz başka bir devlete mi ait, bu ne çelişki” dedi.

Bahadır Yavuz’un basın toplantısında okuduğu ve gazetemize gönderdiği metinin noktasına, virgülüne dokunulmadan açıklaması şöyle:

CHP BEYKOZ İLÇE BAŞKANLIĞI BASIN AÇIKLAMASI

TAPU KOMEDİSİ

Uyan Beykoz Uyan…

İki yardımcısı istifa ederek aday adayı olan, Üçünçü yardımcısı ise aday olabilmek için fırsat kollayan başka bir Belediye Başkanı örneği Türkiye’de ender rastlanır. Partisi bir de AKP ise.

Partisi içinden 11 Belediye başkan aday adayı çıkan görevdeki tek AKP’li Belediye Başkanı Sayın Çelikbilek’tir. Tüm bu gelişmeler Çelikbilek’in Başarısızlığının partililerince de tespit edilmesinin somut göstergesidir.

Biz Beykoz CHP olarak Beykozlulara olan sorumluluğumuzun bilincinde olarak yapıcı, dürüst, ve bilgilendirici muhalefet görevimizi dikkatle ve özenle yerine getirmenin çabası içinde olduk ve olmaya da devam edeceğiz.

Beykoz Yönetilemiyor dedik… Olmadı…

Bütçe Komedisi dedik… Ortalık Ayağa kalktı…

Sorular sorduk… Beykoz Kamuoyunun ve bizlerin beklediği cevaplar gelmedi. Geleceği de yok.

Beykoz’un kaderi bu değildir. Belediyenin daha profesyonelce ve kaynaklarının en etkin ve verimli olarak kullanılmasında zafiyetlerin olduğunu mesnetleriyle Sizlerin aracılığıyla Kamuoyuna paylaştık kimse ses vermedi. Duymaz, görmez ve konuşmaz bir AKP’nin Beykoz’daki yansımalarına üzülerek hep birlikte tanık olmaktayız.

Slaytla, Makatle Belediyecilik olmaz dedik… Anlatamadık… Anlayacakları da yok.

Trafik, otopark, ulaşım, imar, çevre, eğitim, 2/B, işsizlik… gibi tüm sorunlar olduğu gibi çözülmeden ortada dururken, verdikleri sözler ve vaatlerin hiç biri gerçekleşmez iken..hala maketle slaytla vaatlere devam edilme gayretleri Beykozluyu avutmaya, uyutmaya yönelik çalışmalar olduğunu Beykozlu bile anladı.Yine maalesef diyerek asıl muhatap olanlar anlamadı, anlamak istemediler…

Şöyle bir hafızamızı yoklayalım..Partizanlık had safhada.

İnsanlar iş için, aş için AKP’ye mahkum edilmiş bir durumdadırlar. Bu durum AKP’nin bilinçli ve sistematik çalışmalar ve uygular sonucunda oluşturulmuştur.

Uyan Beykoz’um uyan, Kızlı Erkekli tartışmalarını yaşadık, Gavad diyen Vali gördük. Ucube diyen, Çapulcu diyen Başbakan gördük. Yetti mi hayır yetmedi…

Belediye Başkanın talihsiz açıklama ve sözlerine yerel medyadan duyar olduk….. Siyaset yapan birinin bu türden açıklamaları doğru değildir.

Belediye Başkanı Sayın Çelikbilek, hırçınlaşarak, söylediklerini kulağı duymaz bir duruma girmiştir. Başarısızlıkları Beykoz’a verdiği zararlar gün gibi ortada iken, Bir koltuk uğruna, siyaset uğruna yaptıkları konuştukları kendisine yakışmamaktadır.

Çok rahat siyasete alışan, Muhalefet edilmesini hazmedemeyenlere söylenecek, sarf edilecek laf kalmamıştır. Kötü söz sahibine aittir diyerek CHP’liler olarak bu türden sözlere karşılık vermeye değer bulmuyoruz.

AKP, Beykoz’u yönetemediği gibi Belediye yönetiminde Hiç bir harcamasınında hesabını verememektedir.Hediyeler, geziler, gayri yasal harcamalar hesabı verilemeyenler bu dönemin yüz karası olarak hatırlanacaktır.

Kendilerini Müslüman, muhafazakarilan ederek, fakir fukarayı soyan, garip, gurabanın, ihtiyaç ve hak sahibinin haklarını yandaşlarına peşkeş çektirenlerin bir gün hesabının sorulacağını defalarca yapmış olduğumuz açıklamalarda da söylediğimiz gibi yine söylüyoruz. Hesap sorulacak ve o zaman cevaplarımızı alacağız. Daha doğru cevap vermek zorunda kalacaksınız.

Hiçbir dönem de siyasette söylemde bu kadar seviye düşmemişti. CHP’liler 2 tavuğu güdemez diye açıklama yapan zihniyetin ne durumda olduğunun değerlendirmesini Sizlere bırakıyorum.

Beykoz’un 15 yılı AKP iktidarlarıyla heba olmuştur.

Yetmemiş gibi Beykoz’un ne kadar değerli Gayri menkulü varsabir takım hesapları tutturmak için satılmış ve satış bedellerinin nerelerde kullanıldıkları meçhuldur.

Hiç bir hizmet yapılmasa ki zaten yapılmadı!! Belediye Başkanlığı Koltuğu boş dahi kalsa idi… Bunların partizanca işleriyle Bu gün Beykoz Belediyesinin Türkiye’nin en zengin Belediyesi olması önlenmiştir..

Türkiye’nin ve İstanbul’un gözdesi olan Beykoz arsaları, gayrimenkulleri bir miras yedi gibi har vurup harman savrulmuştur. Yerlerinde plazalar dikilen bu arsaları tekrar alabilmek için milyon dolarlar yetmemektedir. Bunca gayrimenkül zenginliğine sahip olan Beykoz, basiretsiz yöneticilerce acze düşürülmüştür.

Hesapsız, plansız ve kontrolden uzak harcamalarla Beykoz Belediyesi borç batağı içine sokulmuştur.Hatalarını hala devam ettirerek saraylar yaptırılmaktadır. Lüks araçlar kiralanmaktadır.Gemiler çürütülmektedir. Saltanat sürdürülmektedir. Belediyede adeta lale devri yaşanmaktadır.

Partizanlıklarıyla, menfaat ilişkileriyle, rantsal çalışmalarıyla Beykoz’u ve Beykozluyu bitirme noktasına getirenler bizleri ve Beykozluları adeta görmezden gelip, yok saymalarını anlamak mümkün değildir.

Peşkeş çekilen zenginlikler, satılan gayrimenkul gelirlerinin nerelere harcandığının hesabını verememekteler. Satılan gayrimenkullerin bedelleri Beykozluya hizmet ve yatırım olarak da dönmemiştir. Nereye ve kime döndüğünü anlamak için geçmişte yaptığımız basın açıklamalarımıza cevap verilseydi belki az da olsa anlamaya çalışırdık. Ama o da olmadı. Olmasıda zor gözükmektedir. Çünkü bugüne kadar karşılarında ciddi bir muhalefetin varlığından bi haber olan zihniyet var.

Beykozlu artık kendi geleceği üzerine oynanan oyunları çözmüştür, anlaşılıştır ve farkındadır.

Evinin barkının, yıllarca dişinden tırnağından arttırarak yaptığı iki göz odasının, dahi Belediye Başkanının umrunda olmadığıda anlaşılmıştır.

Belediye Başkanı Beykozlunun Mülkiyet ve Barınma hakları üzerinden baştan sona doğru olmayan açıklama ve vaatlerde bulunmaktadır. İnsanların geleceklerini hiçe sayarak sadece kendi siyasi geleceği ve partisinin siyasi geleceği üzerine planlar uygulamaktadır. Ama ne planı yaparlarsa yapsınlar, tutmayacak, tutturtmayacaklardır. Çünkü karşılarında CHP’sinin bilgi birikimli, donanımlı ve her ortamda ve durumda Beykoz’a sahip çıkacak kadroları ve örgütü vardır.

2/B konusunda, İBB. Arsaları, Hazine arsaları, konusunda adeta “Canbaza bak” taktiği uygulanarak vatandaş uyutulmak istenmektedir.Başkanın açıklamalarında sürekli demogojler var ve laf canbazlığı ile vatandaşa hiç bir zaman net bir açıklama yapılmamıştır. Yapılamamaktadır. Yerel seçimlere yönelik şovlarla insanların barınma hakları karanlık emellerine alet edilmek istenmekte, sorunlar çözüme kavuşturulamamaktadır.

İBB arsalarının satışında Beykoz Belediyesi bir ticari iş yapıyor gibi yaklaşarak, kar gütme amacıyla Belediyeye maliyeti ortalama 50 TL. olan arsaları 190 TL, 260 TL. ve 400 TL gibi çok yüksek fiyatlarla Beykoz Halkının ödeme gücünü düşünmeden satmasının hiçbir mantıksal açıklaması olamaz.

Belediye Başkanı İBB. Arsaları konusunda vatandaşa karşı Dürüst de değildir. Samimi değildir. İnandırıcı değildir. Batırdığı Belediyeyi ve hacizli olma durumunu vatandaşın kesesinden kaynak yaratma gayretindedir. iFLAS EDEN BELEDİYEYİ DAR GELİRLİ HATTA İŞSİZ BEYKOZLULARIN PARASI İLE KURTARMA ÇARESİZLİĞİNE DÜŞMÜŞTÜR.

Beykoz’da yaşayan halkın Yüzde sekseni 900 TL. emekli maaşı ile bir çıkmazdayken, dar gelirli olan Beykozlunun acımasızca borç batağına düşürülmesinin hiçbir açıklaması olamaz. Belediyenin borç batağında oluşu, çok yüksek faizlerle borcu her geçen gün artması bu borç yükünden kurtulmak için Beykoz halkına arsaları yüksek fiyatlarla satmayı diretmesi halkın tüm birikimlerini elinde almaya ve halkı Belediyenin içine düştüğü borç batağına sürüklemeye çalışması çok yanlıştır.

İBB Arsaları konusunda uygulanan yöntemler vatandaşın aleyhinedir. Ve içerik orak bir çok hatalar mevcuttur. Sözleşmelerde, taahhütnamelerde vesair evraklarda usul ve yasalar aykırı komedi gibi yanlışlıklar yapılmıştır. Aceleden hazırlanmış olduğu, Halkı değil, belediyeyi koruyan, kollayan ve alıcıya yani Beykoz Halkına inanılmaz müeyyideler yükleyen adı tapu verme olan ama aslı ise sonradan geri alma olan buna komedi denir.

VE….ARTIK MIZRAK ÇUVALA SIĞMAMAKTADIR.

İŞTE BUNUN İÇİN BASIN TOPLANTIMIZIN ADI TAPU KOMEDİSİDİR.

Bir düşününkü Bir yandan sürekli vatandaşa tapunuzu veriyoruz yaygarası koparmaktadırlar. Hatta bu yaygaralar için marifetmiş gibi ilave billbordlar da yapmışlardır.

Diğer yandan vatandaşın elini kolunu bağlayacak her türlü taahhütnameyi, feregatı imzalatarak insanları mağdur edebilmek için tuzakları hazırlamakta geri kalmayacaksınız.

Bu kadar Beykozluyu düşünüyorsanız, Beykozlu hak sahiplerine Belediyeye maliyeti üzerinden arsaları devrederek dürüstlüklerini ve Beykozlu olduklarını göstermelidirler.

Madem halkın hizmetkarıyızdiyorsunuz. Neden taahhüt alıyorsunuz? Neden Faiz istiyorsunuz? Beykoz ve Beykozlunun haklarının koruyucusu olmayanlar artık deşifre olmuşlardır.

Ezmeye uğraştığınız, hor gördüğünüz, hakir gördüğünüz, hakaretler ettiğiniz, haklarını teslim almak istediğiniz, kişilerin oylarıyla saltanat sürdüğünüz dönemler sona ermek üzeredir. Yakınlarına ve yandaşlarına hediyeler geziler sunularak hovardalıklar bitmek üzeredir. Hizmet yok, zevki sefa ve harcama çok. Yapılan yanlışlarını ve hatalarını görmeyip CHP’sine hiç de hak etmediği düzeyde saldırmanın tek açıklaması vardır. O da hedef saptırmaktır.

Korkunun ecele faydası yok GELİYORUZ….

Beykozlu uyanmıştır. Gerçekleri artık görmektedir. Belediye Başkanının kendini ve partisini düşürdüğü durum yapılan kamuoyu yoklamalarında da görülmektedir.

BEYKOZ CHP OLARAK BURADAN BİR KEZ DAHA İLAN EDİYORUZ. BEYKOZ İÇİN AKP DEVRİBİTMİŞTİR VE KAPANMIŞTIR.

Ana Muhalefet partisi olarak, Halkın ve Haklının partisi CHP olarak Yapıcı Muhalefet görevimizi Halkımızı bilgilendirmek, Bilinçlendirmek ve haklarını korumak adına ısrarla ve korkusuzca ÇALIŞMALARIMIZI sürdüreceğimizi sizlere tekrarlamak istiyorum.

CHP’nin halk menfaatleri adına yaptığı yapıcı ve uyarıcı Muhalefet çalışmaları AKP’nin hırçınlaşmasına ağzından çıkanı kontrol edemeyecek bir duruma düşürmüştür. Acemice ne yaptıklarını, ne söylediklerini bilmemekteler…

Su testisi eskidi. Artık suyu soğutmuyor. Testinin değiştirilmesi gerekiyor. AKP’nin geldiği durum budur.

Değerli Basının vefakar ve cefekar emekçileri.

Beykozlular bu yönetime layık değildir. Beykoz halkı ve seçmeni gerekli değerlendirmeyi seçim sandığında göstererek kendine hakaret boyutuna varan davranışlar içinde olanlardan hesap soracaktır.

CHP YEREL İKTİDARINDA TAPU SORUNU OLMAYACAKTIR.

SİYASETİMİZİN TEMELİ, ÖNCE HALK, SONRA HALK VE DAHA SONRA YİNE HALKTIR.

KATILDIĞINIZ İÇİN HEPİNİZE TEŞEKÜRLERİMLE SAYGILAR SUNARIM.

NOT: Beykoz Belediyesinin İBB’den devraldığı parsellerin Beykoz HaLkına satmak için hazırladığı Şartname ve Taahhütname ekte sunulmuştur. Bu sözleşmelerin okunması AKP’nin neyin peşinde olduğunu göstermektedir. Bu sözleşmeler okunduktan sonra inanın bizlerin muhalefet yapmaya da gereği yoktur. NETTİR, AÇIKTIR. AMAÇ BELLİDİR.

Kahvaltımıza katıldığınız ve beni dinlediğiniz için İlçe Yönetimim adına hepinize teşekkür ederim.

Saygılarımla,

Bahadır YAVUZ

CHP Beykoz İlçe Başkanı

TAHHÜTNAME

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu gereğince Beykoz Belediyesi’nce …………………….TL bedel ile ……………………. m2 hissesi tarafıma kadastral parsel üzerinden satışı yapılan, İstanbul ili, Beykoz ilçesi, ……………………. Mahallesinde bulunan ve tapuda …………… pafta, …………… ada, …………… parsel Numaralı ve ……………….. m2 yüzölçümlü taşınmaz ile ilgili;

1- Taahhütname ekindeki onaylı Kullanım Haritasında belirtilen sınır ve alanı kabul ettiğimi, bu sınır ve alanlar dışında Beykoz Belediyesinden veya 3. Kişilerden herhangi bir hak iddia etmeyeceğimi, meni müdahale veya tazminat davası açmayacağımı,

2- Satış işleminden sonra Beykoz Belediyesine karşı kamulaştırmasız el atma ve tazminat davası açmayacağımı,

3- İmar planları uygulaması sonucunda hisse satışı yapılan şahısın hissesinin kamulaştırması gerektiğinde belediyeye ödenen bedel ve kamu alacaklarına uygulanan faiz dışında herhangi hak talep etmeyeceğimi,

4- Tapu Tescil aşamalarında veya daha sonra işgali altında bulunan yerle ilgili olarak herhangi bir 3. Kişilerden tarafından hak iddia edilmesi ve belediyenin yapacağı tespitler sonucunda haklılığı ispat edilirse tek taraflı olarak anlaşma sağlanamaması durumunda tapu iptalinin yapılması ve herhangi bir hak talep etmeyeceğimi,

5- Taşınmazın satış işleminden sonra ortaya çıkabilecek herhangi bir hukuki sonuç neticesinde satışın iptali söz konusu olması halinde her ne ad altında olursa olsun satış bedelinin geri iadesinde ana para dışında herhangi bir bedel, gecikme faizi, masraf talep etmeyeceğimi, buna ilişkin Beykoz Belediyesine karşı herhangi bir tazminat davası açmayacağımı kayıtsız şartsız beyan ve taahhüt ederim.

İş bu taahhütname 3 örnek olarak düzenlenmiş olup, 1 örneği taahhüt edene elden teslim edilmiştir. ……../……../……………

TAAHHÜT EDENİN

Adı, Soyadı :

İmzası :

TC Kimlik No :

Adresi :

AÇIK TEKLİF USULÜ İLE İHALE ŞARTNAMESİ

MADDE 1- İHALEYE KONU OLAN YER :

Beykoz ilçesi, Çubuklu Mahallesinde Beykoz Belediyesi Mülkiyetinde bulunan aşağıda nevi ve miktarı yazılı taşınmaz, Beykoz Belediye Meclisinin 06/01/2012 tarih ve 2012/12 sayılı, Belediye Encümeninin 09/10/2013 tarih 2013/230 sayı ile satışına karar verildiğinden söz konusu parselin satışı 2886 sayılı Devlet İhale Yasasının 45. Maddesine göre Açık Teklif Usulü ile yapılacaktır.

Mahalle

Adı

Ada

Pars.

Alan

(m2 )

Hisse

Plandaki

Durumu

Tamini Bedel (TL)

Geçici Teminat Miktarı(TL)

İhale Dosya Bedeli

Çubuklu

180

5400,00

TAM

KONUT

YOL+YEŞİL

1.382.400,00

41.472,03 TL

100 TL

TAŞINMAZ

MAHALLE :ÇUBUKLU

ADA :180

PARSEL : 4

KULLANI NO : 485

HİSSE MİKTARI (M2) : 101,07 M2

M2 BEDELİ :256.00 TL

İHALE BEDELİ : 25.873,92 TL

GEÇİCİ TEMİNAT BEDELİ: 776,21 TL

MADDE 2- İHALENİN GÜN,SAAT VE YAPILACAĞI YER:

İhale Beykoz Belediye Encümenince 19/11/2013 Salı günü saat 10:00 da Belediye Düğün Salonunda 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu Hükümleri çerçevesinde Açık Teklif Usulü ile yapılacaktır.

MADDE 3- İHALEYE KATILACAKLARIN İBRAZ EDECEKLERİ BELGELER:

A) Kanuni ikametgah ve nüfus cüzdan sureti

B) İstekli bir sermaye şirketi ise;

1-Şirketin ticaret siciline kayıtlı ve halen faaliyette olduğuna dair ihale ilanının yayını tarihinden sonra alınmış belge,

2-Şirket sirkülerinin veya şirket adına vekili olduğunu gösterir noterlikten tasdikli vekaletname

C) Yabancı uyrukluların on yıldan buyana Türkiye’de mukim ve ticaret sicillerinde kayıtlı bulunduklarını gösterir bir belge,

D) Yabancı Şirketler (B) ve (C) fıkrasında yazılı şartların her ikisinde de haiz bulunduklarını gösterir bir belge(Türkiye’de şubesi olmayan şirketlerin belgesi Türkiye Cumhuriyeti Konsolosluklarınca tasdik edilmiş olması gerekir),

E) Geçici teminatı yatırdığını gösterir makbuz veya banka teminat mektubu.

F) Şartname bedelinin yatırıldığını gösterir makbuz.

G) İhaleye katılacaklar , Belediyemize hiçbir borcu olmadığına dair Mali Hizmetler Müdürlüğümüzden alacakları belgeyi diğer belgeler ile birlikte ihale ihale saatinde ihale komisyonuna vermek zorundadır.

H) Beykoz Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğünden temin edilecek emlak beyan dökümü

MAADE 4- İHALEYE GİREMEYECEKLER

A) Yukarıda sayılan belgelere haiz olmayanlar

B) 2886 sayılı yasanın 6.maddesinde yazılı hükümler ile 83.maddesinde yazılı şahıslar

C) Belediyemize borcu olan şahıs şirketleri ile bunların ortakları gerek doğrudan doğruya gerekse bir vasıta ile ihaleye giremezler. Bu yasağa karşın ihaleye girenler, arttırmaya girmiş ve üzerine ihale yapılmış bulunursa, ihale bozularak geçici teminatı irat kaydedilip kanunun 62.maddesi uygulanır.

MADDE 5- GEÇİCİ TEMİNAT :

Arsaların tahmin edilen bedeli ve geçici teminat miktarları 1.Maddedeki listede karşılarında gösterildiği gibidir. Satın alınmak istenen her bir taşınmaz için geçici teminat ödenecektir. Geçici teminat olarak şunlar alınır:

A) Tedavüldeki Türk Parsı

B) Bankalar ve Özel Finans kurumlarının verecekleri süresiz teminat mektupları

C) Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır).

MADDE 6- TEMİNATIN TESLİM YERİ :

2886 Sayılı yasanın 26.maddesinin a,b,c fıkralarında yazılı para mahiyetindeki para, evrak ve senetlerin teslim yeri Beykoz Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü’dür.

Her ne sebeple olursa olsun, alınan teminatlar haczedilemez ve üzerine ihtiyati tedbir konulamaz.

MADDE 7- TEKLİFLERİN VERİLMESİ

Teklifler, ilanda belirtilen yer, gün ve saatte ihale komisyonu önünde ihaleye katılanların tekliflerini sözlü olarak belirtmeleri suretiyle verilir. Birden fazla taşınmaz mal için teklif vermek isteyenler her bir taşınmaz mal için ihale dosyası satın alıp ayrı ayrı teklif vermek zorundadır. Teklifler iadeli taahhütlü olarak da gönderilebilir. Bu takdirde dış zarfın üzerine komisyon başkanlığının adresi ile hangi işe ait olduğu isteklinin adı ve soyadı ve açık adresi yazılır. Posta ile gönderilecektekliflerin ilanda belirtilen saate kadar komisyon başkanlığına ulaştırılması şarttır. Postadaki gecikme nedeniyle işleme konulmayacak olan teliflerin alınış zamanı bir tutanakla tespit edilir.

Komisyon Başkanlığına verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz. İhale kesinleştikten sonra zam veya tenzil teklifi yapılamaz.

Teklif son ve kesin teklif olarak kabul edilir.

MADDE 8– Satışa çıkarılan parselin ihale bedelinin ihale kararında belirtildiği şekilde ödenmesi ile tapuda devir işlemleri yapılacaktır. Tapudaki işlemler için ödenmesi gerekli her türlü vergi, resim, harç ve ücretler gibi giderler alıcı tarafından karşılanacaktır.

MADDE 9– Taşınmazı satın alan imar planı hükümlerine uymayı kabul eder. İnşaat Ruhsatı talebinden önce taşınmazların imar istikametinden dolayı yola terk edilecek kısımları bedelsiz olarak terk edilecek ve bunların işlemleri satın alan tarafından bedelsiz olarak yaptırılacaktır. İmar istikametinden dolayı bitişiğinde yoldan ihdas edilecek kısımlar 3194 sayılı İmar Kanunun 17.maddesine göre değerlendirilecektir.

MADDE 10– İhale komisyonu gerekçesi kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir, itiraz edilemez.

MADDE 11– İhale komisyonu kararı ita amirince 15 gün içinde onaylanır veya iptal edilir. İptal edilirse ihale hükümsüz sayılır ve teklif verenler tarafından herhangi bir hak iddia edilemez ve tazminat talebinde bulunulamaz. Onaylanan karar 15 gün içinde ilgilisine tebliğ edilir. Postayla yapılan tebliğde postaya veriliş tarihinin 7 gün sonrası tebliğ tarihi sayılır. Alıcı 08.09.1983 gün ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 31. Maddesine göre onaylanan ihale kararında belirtildiği şekilde ihale bedelini, ihale ile ilgili resim, vergi, harçlar ve diğer giderler ödendikten sonra adına tescil ettirmek zorundadır.

Buna uymadığı takdirde protesto çekmeye hüküm olmaksızın ihale bozulur Geçici Teminat Belediyeye gelir kaydedilir. Meydana gelecek zarar, fuzuli işgal ve diğer sebeplerle idareden talepte bulunamaz.

MADDE 12– Taşınmaz malın fuzuli işgal altında bulunması halinde Belediye fuzuli işgali bu arsadan tahliye için bir sorumluluk yüklenmez ve alıcı bunu Belediyeden isteyemez; taşınmaz mal işgal edilmiş haliyle alıcı adına idarece tescil ettirmek suretiyle mahallinde satışı yapan idare yetkilileri ile alıcı arasında bir tutanak düzenlenerek alıcıya teslim edilir.

MADDE 13– İhale Şartnamesinin eki olarak Taahhütname, Ortaklık Beyannamesi ve Rölöve ölçü krokisi bulunmaktadır.

MADDE 14– Arsalar üzerinde bulunan enkazların kaldırılması alıcıya aittir.

MADDE 15– Ödemeler hususunda, ihale encümen kararı ve Belediye Başkanı’nın onayından sonra kararda belirtilen esaslar üzerinden yapılacaktır. Ayrıca 02/09/2013 tarih ve 2013/108 sayılıBelediye Meclis Kararında belirtildiği şekilde peşin alımlarda %20 indirim, taksitli alımlarda %20 peşin ve her ay ödenmek üzere 60 ay vadeli satış yapılabilecektir.

MADDE 16-Taksitli satışlarda encümen kararında belirtilen kıstaslar dikkate alınır.

MADDE 17– Taksitleri 2 ay üst üste Mali Hizmetler Müdürlüğüne ödenmediği takdirde hiçbir tebligata gerek kalmaksızın satış iptal edilerek geçici teminat ve ödenen meblağlar irad kaydedilir.

MADDE 18-Son ödeme makbuzlarının ihale encümen kararındaki satış bedeline ulaşmasından sonra geçici teminatın iadesi sağlanacaktır.

MADDE 19-Son ödeme makbuzlarının ihale encümen kararındaki satış bedeline ulaşmasından sonra Tapu Müdürlüğüne taşınmazın tescil edilmesi hususunda işlemler başlatılır ve Tapu kayıtlarında tescil işlemleri devam ederken doğabilecek herhangi bir şerh durumunda (haciz,ihtiyati tedbir vb.) kurumumuz sorumlu olmayacak, ilgili şahsa ödediği para teminatıyla birlikte talebi halinde aynen iade edilecektir.

MADDE 20-İştirakçi ihaleden vazgeçmesi durumunda geçici teminat irad kaydedilecek olup ihale iptal edilecektir. Kurumumuzun uygun görmesi halinde aynı taşınmaz tekrar ihaleye çıkarılır ve kurumumuzun hak kaybı riskine karşı zaman olayını dikkate alınarak, tekrar tahmini bedel tespiti için oluşturulacak kıymet takdir komisyonunca taşınmazsın tahmini bedelinin tespiti sağlanacaktır.

MADDE 21-488 sayılı Damga Vergisi Kanunun 1.maddesinde, kanuna ekli (1) sayılı tablonun II. Kararlar ve Mazbatalar Bölümünün 2. Fıkrasına göre ihale karar damga vergisi alınacaktır.

MADDE 22-Eğer taşınmazın hisseli olarak satın alınması durumunda ihaleden önce iştirakçi tarafından imzalanarak ihale komisyonuna sunulan röleve ölçüm krokisinde belirtildiği şekilde hisse satışı yapılacak olup ihale sonrasında itiraz edilmeyecektir.

İHTİLAFLARIN HALLİ

MADDE 23-Gerektiğinde anlaşmazlıkların hal mercii, Beykoz İcra Daireleri ve Mahkemeleri

BEYKOZ BELEDİYE BAŞKANLĞI